Vorträge:

Gesund leben ohne Schimmel - Ursachenerkennung und Verhinderung

» Vortragstermine auf Anfrage! «

Seminare für Hausverwalter, Makler und Wohnungseigentümer:
» Seminartermine auf Anfrage! «

Modul I	Berufsprofil - Anforderungen, Voraussetzungen und Fähigkeiten   Rechtliche Grundlagen der Hausverwaltung - Abgeschlossenheitsbescheinigung - Aufteilungsplan - Teilungserklärung - Wohnungseigentumsgesetz (WEG) - Das Grundbuch und die darin eingetragenen Rechte - Der Kaufvertrag

Modul II

Die vielfältigen Aufgaben des Hausverwalters - Ordnungsgemäße Instandhaltung und Instandsetzung - Abschluss von Versicherungen - Erstellung einer Hausordnung - Hausmeisterverträge - Die richtige Bemessung der Instandhaltungsrücklage - Die Verwaltung der Rücklagen   Die Erstellung der Jahresabrechnungen - für Wohnungseigentum - für das Mietshaus - Abrechnung von Heizkostenkosten - Die Kalt- und Warmwasserabrechnung

Modul III	Die Eigentümerversammlung - Vorbereitung - Einberufung - Durchführung - Beschlussfassung - Abstimmung - Protokollerstellung Erstellung von Wirtschaftsplänen - bei Neubauten - bei Bestandsimmobilien   Der Umgang mit Baumängeln - Die richtige Instandhaltung und Instandsetzung - Umgang mit Architekten, Bauträgern und Handwerkern - Angebotshereinnahme und Angebotsvergleiche - Ausschreibung - Einholung von Sachverständigengutachten - Beachtung von Fristabläufen - Das gerichtliche Beweissicherungsverfahren   Einrichtung des Verwalterbüros - Der Verwaltervertrag - Büroeinrichtung - Aktenordnung
Beate Michel  -  Tel. 07551 - 83 83 33  -  Fax 07551 - 83 83 35  -  info@michel-immo.de